Votre courriel a été envoyé.
Shallowford Falls Shopping Center 3162 Johnson Ferry Rd 750–1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Dénombrement de la circulation sur le chemin Shallowford : 20 000
- Nombre de trafic sur le chemin Johnson Ferry : 32 816
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 750 à 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3162 Johnson Ferry Rd - 1er étage - ste 115
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHALLOWFORD FALLS SHOPPING CENTER
- Ace Hardware
- Kroger
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shallowford Falls est un centre commercial de 103 572 pieds carrés ancré par Kroger situé dans le très recherché comté d'East Cobb, qui est l'une des régions les plus riches et les plus densément peuplées de la MSA d'Atlanta. La propriété est située sur le coin « retour à la maison » de l'intersection critique en « T » du chemin Johnson Ferry et du chemin Shallowford à Marietta, en Géorgie, qui sert d'alimentation régionale pour les navetteurs du comté aisé de Cobb, ainsi que de lien avec les quartiers avoisinants à valeur nette élevée. Johnson Ferry Road compte environ 33 000 véhicules par jour, et dans un rayon d'un mille, le revenu moyen des ménages dépasse 145 000$. Les écoles publiques hautement accréditées et la facilité d'accès aux principaux marchés de bureaux de Cumberland, de Perimeter, de Buckhead et du centre-ville d'Atlanta ont fait de cette région l'une des banlieues ayant connu la croissance la plus rapide à Atlanta au cours des deux dernières décennies.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shallowford Falls Shopping Center | 3162 Johnson Ferry Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.