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NEW CONSTRUCTION / 421-A 3162 Villa Ave 66 Unité Immeuble d’appartements 34 612 501 $ CAD (524 432 $ CAD/Unité) 10% Taux de capitalisation Bronx, NY 10468

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

New Construction
Walk to the Subway Station (#4 Train), Metro North Train Station and Bus service

Rooftop Recreation space and 2 garage parking spots

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NEW CONSTRUCTION in a Fantastic North Bronx location!
Walk to the Subway Station (#4 Train), Metro North Train Station and Bus service!
421-A / Augmented City FHEPs program (Ownership is in the early phases of lease up under the current program)
66 Units including 16 Studio Units / 15 One Bedroom Units / 35 Two Bedroom Units
Projected NOI: ±$2,500,000 (Projected Rent Roll & Projected Expenses upon request) *Assuming 100% of the units are rented under the current “Augmented City FHEPS” Program
Building Square Footage: ±49,000 SF
Lot Square Footage: 7,500 SF (75 x 100)
Elevator to all floors
Balconies 3rd Floor - 8th Floor (Front & Rear Units)
Balconies 9th Floor – 11th Floor (Rear Units Only)
Private Terrace 9th Floor Only

3162 Villa Ave Bronx NY

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	34 612 501 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	524 432 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Type de vente	Investissement	État de la construction	En construction
Taux de capitalisation	10%	Taille du bâtiment	52 400 pi²
Nombre d’unités	66	Nombre d’étages	11
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2026
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel	Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R8 - permet le développement résidentiel à haute densité, principalement pour des immeubles d'appartements multifamiliaux

Prix	34 612 501 $ CAD
Prix par unité	524 432 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10%
Nombre d’unités	66
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau) Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,17 AC
État de la construction	En construction
Taille du bâtiment	52 400 pi²
Nombre d’étages	11
Année de construction	2026
Ratio de stationnement	0,04/1 000 pi²
Zonage	R8 - permet le développement résidentiel à haute densité, principalement pour des immeubles d'appartements multifamiliaux