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Rutherford Manor 31624 W Rutherford St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 935 349 $ CAD (322 558 $ CAD/Unité) 4,03% Taux de capitalisation Carnation, WA 98014
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic six-plex apartment building on an oversized corner lot, located in the emerging city of Carnation. (3) 2 bedroom units and (3) 1 bedroom units. Onsite common area laundry, ample parking available. Long term tenants, all month to month. Roof age is approximately 15 years old, all upper decks have been replaced. Great location, great opportunity. A rare Eastside find and a solid investment!
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 935 349 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 322 558 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 4,03% | Taille du bâtiment | 3 936 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 97% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.98 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7.2, Carnation | ||
| Prix | 1 935 349 $ CAD |
| Prix par unité | 322 558 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,03% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.98 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 3 936 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 3,05/1 000 pi² |
| Zonage | R7.2, Carnation |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 736 $ CAD | - |
| 1+1 | 3 | 1 653 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 865830-2975 | Évaluation totale | 1 264 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 373 457 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 890 573 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
865830-2975
Évaluation du terrain
373 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
890 573 $ CAD
Évaluation totale
1 264 030 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Rutherford Manor | 31624 W Rutherford St
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