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Midway Village 3164-3194 Midway Dr 33 406 pi² 70% Loué Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92110 18 797 509 $ CAD (562,70 $ CAD/pi²) 5,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Midway Drive frontage with 25,900+ daily traffic and exceptional regional accessibility.
- Positioned near the transformative $4B Midway Rising redevelopment project.
- Anchored by national tenants Taco Bell and Popeyes with strong daily consumer traffic.
- Opportunity zone eligible
Résumé de l'annonce
BridgePoint Realty, Inc. is proud to present Midway Commercial Center, a prominent multi-tenant retail and office offering strategically positioned along Midway Drive within one of San Diego’s most established commercial corridors. Situated on an expansive 73,616 SF parcel, the property encompasses approximately 33,406 gross square feet across four standalone buildings. Midway Commercial Center features a dynamic and complementary tenant mix anchored by national brands, stable daily-needs retail, high-traffic dining concepts, and essential service-oriented businesses, all serving a dense surrounding population and a strong, continuously active regional trade area.
Call/text listing agent, Alex Kohl
(858)735-2652
Call/text listing agent, Alex Kohl
(858)735-2652
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 579 582 $
|
89,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
78 979 $
|
4,49 $
|
| Revenu brut effectif |
1 500 603 $
|
85,37 $
|
| Taxes |
212 412 $
|
12,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
323 512 $
|
18,40 $
|
| Total des dépenses |
535 923 $
|
30,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
964 680 $
|
54,88 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 579 582 $ |
| Annuel par pi² | 89,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 979 $ |
| Annuel par pi² | 4,49 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 603 $ |
| Annuel par pi² | 85,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 412 $ |
| Annuel par pi² | 12,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 323 512 $ |
| Annuel par pi² | 18,40 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 535 923 $ |
| Annuel par pi² | 30,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 964 680 $ |
| Annuel par pi² | 54,88 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
33 406 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2018
Prix
18 797 509 $ CAD
Prix par pi²
562,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,13%
Revenu net d’exploitation
964 312 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
CC-1-3
Stationnement
45 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
217’ sur Midway Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Popeye's Louisiana Kitchen
- Services
- 3 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2032
- Taco BellR
- Services
- 1 904 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Popeye's Louisiana Kitchen | Services | 3 200 pi² | - | Loyer hypernet | Juin 2032 | |
| Taco BellR | Services | 1 904 pi² | - | Loyer hypernet | Mai 2036 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 213
- 2 290 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 113 | 3 046 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 213 | 2 290 pi² | Bureau | - | Maintenant |
113
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
213
| Taille |
| 2 290 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
113
| Taille | 3 046 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 11 050 820 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 884 828 $ CAD | Impôts annuels | 212 412 $ CAD (6,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 165 992 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 884 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 165 992 $ CAD
Évaluation totale
11 050 820 $ CAD
Impôts annuels
212 412 $ CAD (6,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Midway Village | 3164-3194 Midway Dr
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