Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Seller Financing 8-unit , Single Story Layout 3164 Cherokee Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 757 860 $ CAD (344 732 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation South Gate, CA 90280
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Potential
- Single Story Layout w/Potential For ADU(s)
- Strong Cap Rate (Actual): 6.15% with +/-36.93% Rental Upside
- Unit Mix: Two(2) 3Bed+1Bath, Two(2) 2Bed+1Bath and Four(4) 1Bed + 1Bath
- No Municipal Rent Control (buyer to verify)
- Excellent Rental Demand Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover this rare 8-unit apartment investment located in the heart of South Gate. Built in 1946, this well-maintained property offers 5,315 SF of rentable space on a 11,572 SF lot, providing a balanced mix of vintage charm and future upside potential, with potential for Seller Financing. This property is strategically positioned in a dense rental market, benefiting from strong tenant demand and historically low vacancy rates. With a competitive asking price, investors have the opportunity to secure stable in-place income with room to improve rents over time and drive future value. Whether you’re a seasoned multifamily investor or a 1031 exchange buyer looking for a secure, income-producing asset, 3164 Cherokee Ave offers the ideal combination of cash flow, upside, and location.
Key Highlights:
Seller Financing Potential
Unit Mix: Four 2Bed+1Bath and Four 1Bed + 1Bath
Single Story Layout w/Potential For ADU(s)
Strong Cap Rate (Actual): 5.30% with +/-41.12% Rental Upside
No Municipal Rent Control (buyer to verify)
Key Highlights:
Seller Financing Potential
Unit Mix: Four 2Bed+1Bath and Four 1Bed + 1Bath
Single Story Layout w/Potential For ADU(s)
Strong Cap Rate (Actual): 5.30% with +/-41.12% Rental Upside
No Municipal Rent Control (buyer to verify)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 757 860 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 344 732 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille du bâtiment | 5 315 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.08 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | SGR3YY - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 757 860 $ CAD |
| Prix par unité | 344 732 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.08 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 315 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Zonage | SGR3YY - restricted Density Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 1,38 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 1,38 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1,38 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6207-024-002 | Évaluation des bâtiments | 559 557 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 835 165 $ CAD | Évaluation totale | 1 394 723 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6207-024-002
Évaluation du terrain
835 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
559 557 $ CAD
Évaluation totale
1 394 723 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Seller Financing 8-unit , Single Story Layout | 3164 Cherokee Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.