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3164 Lewis Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ida, MI 48140
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Faits saillants
- 1,200 SF commercial/mixed-use space with an open, flexible floor plan.
- Excellent street visibility with approximately 5,000–7,000 vehicles passing daily along Lewis Avenue.
- Strategic location in Ida, MI, offering access to Monroe County and nearby regional markets.
- Prime front-facing position in a property anchored by an established medical office.
- Ample on-site surface parking serving the property for tenant and customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1 an | 16,99 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 20 387 $ CAD/an 1 699 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Position your business for success with this prime commercial rental space located at the front of an established doctor’s office. Previously used as a store front, this versatile space offers excellent visibility and steady foot traffic—ideal for retail, office, or service-based businesses looking to grow their presence. The layout provides an open, flexible floor plan that can easily be customized to suit your needs, whether you're envisioning a boutique, professional office, or client-facing workspace. With its prominent front-facing location, your business benefits from both street exposure and built-in traffic from the existing medical practice. This is a unique opportunity to set up shop in a well-trafficked, professional environment with strong potential for walk-in clientele. Per MDOT, the average annual daily traffic of roughly 5,000 - 7,000 vehicles per day. Bring your vision and make this space your own!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Per MDOT, the average annual daily traffic of roug
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1974/1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/1998 |
Présenté par
3164 Lewis Ave
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