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3164 N Sterling Ave 27 Unité Immeuble d’appartements 15 234 010 $ CAD (564 223 $ CAD/Unité) 5,45% Taux de capitalisation San Bernardino, CA 92404
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 27 Units
- Solar
- Office / Recreation Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand-new 27-unit apartment complex coming November 2025, ideally located at the corner of Sterling Avenue and Marshal Boulevard. This gated community features three-bedroom, two-and-a-half-bath townhouse-style apartments, each individually metered and solar-equipped. Residents will enjoy a clubhouse with recreational room, basketball courts, and tot playgrounds, offering both comfort and convenience. A rare opportunity to acquire a newly built, energy-efficient multifamily property with strong rental appeal.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 234 010 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 564 223 $ CAD | Taille du lot | 2,38 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 5,45% | Taille du bâtiment | 24 567 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 27 | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | MF - Multi-famille | ||
| Prix | 15 234 010 $ CAD |
| Prix par unité | 564 223 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 2,38 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 24 567 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 2,77/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF - Multi-famille |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Terrain clôturé
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Clôturé
- Terrain de basketball
- Grill
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 27 | - | 1 120 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0272-372-59 | Évaluation totale | 9 402 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 794 203 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 607 806 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0272-372-59
Évaluation du terrain
794 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 607 806 $ CAD
Évaluation totale
9 402 008 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 27
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3164 N Sterling Ave
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