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3165 Myrtle Ave - For Sale 3,021 SF Medical Office Condo Unité de condo • Bureau/Médical • 3 021 pi² • À vendre 206 125 $ CAD • Granite City, IL 62040
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner financing available for qualified buyers
- Located in Bellmore Medical Building with strong co-tenancy
- Priced at just $49.32/SF for immediate value
- Renovated in 2024 with modern medical layout
- Positioned in a dense business district near Nameoki Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo médical de 3 021 pi² à vendre ou à louer. Situé dans le bâtiment médical de Bellmore. Le condo a été rénové en 2024. Il se trouve dans un quartier très fréquenté par les entreprises. L'espace comprend 2 zones de réception, 4 salles de bain, un laboratoire et 10 bureaux. Les frais de copropriété (HOA) pour 2024 s'élèvent à 2 400 $ par année. Parmi les autres occupants du bâtiment, on retrouve SSM Healthcare et Bradford Eye Care. Situé à un bloc de la rue Nameoki, dans un quartier très actif regroupant des commerces de détail et des bureaux. Financement par le propriétaire disponible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 082 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 082 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,40 AC |
| Zonage | CG | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 082 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 082 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Zonage | CG |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité unk
| Taille de l’unité | 3 021 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 206 125 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 68,23 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 3 021 pi² |
| Prix | 206 125 $ CAD |
| Prix par pi² | 68,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
3,021 SF Medical Office Condo for Sale or Lease. Located in Bellmore Medical Building. The condo was renovated in 2024. This is in a heavy business district. The space contains 2 reception areas, 4 restrooms, lab, and 10 offices. 2024 HOA is $2400 annually. Other users in the building are SSM Healthcare and Bradford Eye Care.
NOTES SUR LA VENTE
Located 1 block off Nameoki Rd. in a heavily business district consisting of retail and office users.
Présenté par
3165 Myrtle Ave - For Sale 3,021 SF Medical Office Condo
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