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3165 Myrtle Ave - For Sale 3,021 SF Medical Office Condo Unité de condo • Bureau/Médical • 3 021 pi² • À vendre 204 087 $ CAD • Granite City, IL 62040
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Faits saillants de l'investissement
- Owner financing available for qualified buyers
- Located in Bellmore Medical Building with strong co-tenancy
- Priced at just $49.32/SF for immediate value
- Renovated in 2024 with modern medical layout
- Positioned in a dense business district near Nameoki Road
Résumé de l'annonce
Condo médical de 3 021 pi² à vendre ou à louer. Situé dans le bâtiment médical de Bellmore. Le condo a été rénové en 2024. Il se trouve dans un quartier très fréquenté par les entreprises. L'espace comprend 2 zones de réception, 4 salles de bain, un laboratoire et 10 bureaux. Les frais de copropriété (HOA) pour 2024 s'élèvent à 2 400 $ par année. Parmi les autres occupants du bâtiment, on retrouve SSM Healthcare et Bradford Eye Care. Situé à un bloc de la rue Nameoki, dans un quartier très actif regroupant des commerces de détail et des bureaux. Financement par le propriétaire disponible.
1 Unité disponible
Unité unk
| Taille de l’unité | 3 021 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 204 087 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 67,56 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 3 021 pi² |
| Prix | 204 087 $ CAD |
| Prix par pi² | 67,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
3,021 SF Medical Office Condo for Sale or Lease. Located in the heart of town in Bellmore Medical Building. Owner Financing available. Two units available for sale, unit 3(currently leased) 1215 Sq. Ft. and unit 4 1806 sq. ft. The condos were renovated in 2024 and 2025. Unit 3 obtained certificate of occupancy in 2025 and is leased. Unit 4 is the last available space in building. These offices are in a central and heavy business district with very close proximity to schools, dining and shopping. Can accommodate a multi-practice medical group, great for starter or expansion space. The offices contain reception and waiting areas, restrooms, lab, offices and patient/exam rooms. Other users in the building are SSM Healthcare and Bradford Eye Care.
Notes sur la vente
Located 1 block off Nameoki Rd. in a heavily business district consisting of retail and office users.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 11 138 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 5 082 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,36 AC |
| Zonage | CG | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 138 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 5 082 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Zonage | CG |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Présenté par
3165 Myrtle Ave - For Sale 3,021 SF Medical Office Condo
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