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WJMN Plaza 3165 Wright St 2 479 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marquette, MI 49855
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FAITS SAILLANTS
- High traffic count
- Large storefront windows
- Busy shopping area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Opportunity – 2,479 SF Along The U.P.’s Busiest Corridor: Now available for lease: 2,479 square feet of versatile commercial space at 3165 Wright Street, Marquette, MI—an exceptional opportunity in the largest community in Michigan’s Upper Peninsula. Strategically positioned along the region’s highest-traffic corridor, this property benefits from over 32,000 vehicles per day, offering unparalleled visibility and easy access. Located within a five-mile radius population of approximately 40,000, the site is ideal for a variety of retail or service-based businesses seeking a strong customer base and high exposure. Currently home to a laundromat that is relocating, the suite will be delivered as a white box, offering a blank canvas to bring your vision to life. The space includes: • Two ADA-compliant restrooms • A private office • A mechanical/storage room This is a Triple Net (NNN) lease, providing flexibility and transparency for tenants. Whether you're an expanding retailer, health and wellness provider, or food and beverage concept, this high-traffic location offers everything you need to thrive. Current tenant may vacate earlier than expected if a tenant is secured.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BIGGBY Coffee
- Café
- 422
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- First National Trust & Wealth Management
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- La Catrina Cocina Mexicana
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- Up Hair Company
- Services
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- WJMN
- Autres services
- 210
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BIGGBY Coffee | Café | 422 | National |
| First National Trust & Wealth Management | Banque | 1 | - |
| La Catrina Cocina Mexicana | Restaurant | 1 | - |
| Up Hair Company | Services | 1 | - |
| WJMN | Autres services | 210 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 479 pi² | Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² | Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 479 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,86 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un Centre Dynamique de Commerce et de Bureaux dans le Corridor Principal de Marquette Le WJMN Plaza est un centre commercial et professionnel très fréquenté, stratégiquement situé dans le corridor animé de shopping de Marquette. Avec un accès facile à la US-41 via Wright Street, le plaza bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic routier. Ancré par un mélange dynamique de locataires — y compris La Catrina Cocina Mexicana, Biggby Coffee, U.P. Hair Co., WJMN TV et First National Bank of Iron Mountain — le WJMN Plaza est une destination reconnue pour la restauration, les services et les affaires. Sa construction moderne, son emplacement pratique et son activité constante en font un lieu idéal pour les marques en croissance et les entreprises établies.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
WJMN Plaza | 3165 Wright St
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