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31656-31662 S Coast Hwy 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Laguna Beach, CA 92651 7 542 700 $ CAD (1 508,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Irreplaceable Coastal Real Estate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Short-term leases allow for an Owner/User to operate its
business
• High-visibility frontage on Laguna’s main artery
• Owner-Users can occupy one unit while rental income
from the remaining spaces offsets operating expenses
• Investors may lease the property in its entirety, diversifying
income across multiple uses
• Irreplaceable coastal real estate with significant barriers to
entry
• Steps away from the beach
• High tourism and affluent local community create yearround
demand for business
• Ocean views from every unit
business
• High-visibility frontage on Laguna’s main artery
• Owner-Users can occupy one unit while rental income
from the remaining spaces offsets operating expenses
• Investors may lease the property in its entirety, diversifying
income across multiple uses
• Irreplaceable coastal real estate with significant barriers to
entry
• Steps away from the beach
• High tourism and affluent local community create yearround
demand for business
• Ocean views from every unit
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
7 542 700 $ CAD
Prix par pi²
1 508,54 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-101-01 | Évaluation des bâtiments | 218 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 759 065 $ CAD | Évaluation totale | 977 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-101-01
Évaluation du terrain
759 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
218 758 $ CAD
Évaluation totale
977 823 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
31656-31662 S Coast Hwy
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