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31656-31662 S Coast Hwy 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Laguna Beach, CA 92651 7 469 000 $ CAD (1 493,80 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable Coastal Real Estate
- Mix of retail, office, and residential units
- Ocean Views from every unit
- Restaurant space within the property
Résumé de l'annonce
Short-term leases allow for an amazing Live/Work opportunity in Laguna Beach.
• Two of the upstairs units are currently configured as studio spaces, creating a unique opportunity for a live/work setup within the property
• High-visibility frontage on Laguna’s main artery
• Owner-Users can occupy multiple while rental income from the remaining spaces offsets operating expenses
• Investors may lease the property in its entirety, diversifying income across multiple uses
• Irreplaceable coastal real estate with significant barriers to entry
• Steps away from the beach
• High tourism and affluent local community create year-round demand for business
• Ocean views from every unit
• Two of the upstairs units are currently configured as studio spaces, creating a unique opportunity for a live/work setup within the property
• High-visibility frontage on Laguna’s main artery
• Owner-Users can occupy multiple while rental income from the remaining spaces offsets operating expenses
• Investors may lease the property in its entirety, diversifying income across multiple uses
• Irreplaceable coastal real estate with significant barriers to entry
• Steps away from the beach
• High tourism and affluent local community create year-round demand for business
• Ocean views from every unit
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
7 469 000 $ CAD
Prix par pi²
1 493,80 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
Commercial
Façade
54’ sur South Coast Highway
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-101-01 | Évaluation des bâtiments | 219 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 759 948 $ CAD | Évaluation totale | 978 961 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-101-01
Évaluation du terrain
759 948 $ CAD
Évaluation des bâtiments
219 013 $ CAD
Évaluation totale
978 961 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
31656-31662 S Coast Hwy
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