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Midway Village 3166 Midway Dr 2 290–5 336 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 046 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 932 $ CAD/an 6 328 $ CAD/mois | Brut modifié |
3148 Midway Dr - 1er étage
- ±5,339 SF freestanding retail building - 2 Stories - Located within Midway Village Shopping Center - Prime Midway Drive frontage at a signalized intersection - High-visibility signage opportunities - Excellent ingress/egress with multiple access points - Surrounded by dense residential and established commercial anchors - Ideal for retail, service, or daily-needs tenants - Strong traffic counts and consumer activity in a high-demand trade area - Convenient access to Point Loma, Sports Arena, and major freeways - Highly walkable and centrally located within the San Diego metro
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 336 pi² d’espace adjacent.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 046 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 932 $ CAD/an 6 328 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3148 Midway Dr - 1er étage
- ±5,339 SF freestanding retail building - 2 Stories - Located within Midway Village Shopping Center - Prime Midway Drive frontage at a signalized intersection - High-visibility signage opportunities - Excellent ingress/egress with multiple access points - Surrounded by dense residential and established commercial anchors - Ideal for retail, service, or daily-needs tenants - Strong traffic counts and consumer activity in a high-demand trade area - Convenient access to Point Loma, Sports Arena, and major freeways - Highly walkable and centrally located within the San Diego metro
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 336 pi² d’espace adjacent.
3148 Midway Dr - 2e étage
- ±5,339 SF freestanding retail building - 2 Stories - Located within Midway Village Shopping Center - Prime Midway Drive frontage at a signalized intersection - High-visibility signage opportunities - Excellent ingress/egress with multiple access points - Surrounded by dense residential and established commercial anchors - Ideal for retail, service, or daily-needs tenants - Strong traffic counts and consumer activity in a high-demand trade area - Convenient access to Point Loma, Sports Arena, and major freeways - Highly walkable and centrally located within the San Diego metro
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 336 pi² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Blowout No Cash
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- MMA Vault Inc
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blowout No Cash | Finance et assurances | 1 | - |
| MMA Vault Inc | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 336 pi² | Façade | 386’ le Midway Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 718 pi² |
| Stationnement | 69 places | Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 336 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 69 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 386’ le Midway Dr |
| Superficie commerciale brute | 29 718 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Bâtiment commercial autonome de ±5 339 pi² - 2 étages - Situé dans le centre commercial Midway Village - Emplacement de choix sur Midway Drive, à une intersection avec feux de signalisation - Opportunités de signalisation très visibles - Excellente accessibilité avec plusieurs points d'entrée et de sortie - Entouré de quartiers résidentiels denses et de commerces bien établis - Idéal pour des locataires de détail, de services ou répondant aux besoins quotidiens - Fort achalandage et activité commerciale dans une zone de commerce très recherchée - Accès pratique à Point Loma, Sports Arena et aux principales autoroutes - Emplacement très accessible à pied et central dans la région métropolitaine de San Diego
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jon Dodge -
Paul Britvar -
Steve Malley -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Midway Village | 3166 Midway Dr
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