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31669 LA HWY 16
Denham Springs, LA 70726
STARBUCKS · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est Starbucks Corporation (S&P : BBB+ | NASDAQ : SBUX), un locataire de qualité d'investissement et l'un des plus grands opérateurs de QSR au monde.
- Le site est l'un des deux sites Starbucks autonomes de Denham Springs et reçoit en moyenne ±15 000 visiteurs par mois.
- Le site dispose d'un accès direct, offrant des points d'accès supplémentaires aux consommateurs et augmentant les capacités de rélocation.
- Starbucks a déjà prolongé les conditions de son bail de manière anticipée pour demeurer en place pendant 10 ans, plutôt que les cinq années prévues à l'époque.
- Le site est doté d'une signalisation sur un pylône, facilement visible depuis l'autoroute et les rues avoisinantes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Donnie Jarreau
No de licence BROK.995704351-CORP (LA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Donnie Jarreau
No de licence BROK.995704351-CORP (LA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 785 714 $ CAD
Prix par pi²
1 014,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,33%
Revenu net d’exploitation
113 036 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,63 AC
Stationnement
8 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
65’ sur La-16 Hwy
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0555433 | Évaluation des bâtiments | 65 348 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 722 $ CAD | Évaluation totale | 74 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0555433
Évaluation du terrain
8 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 348 $ CAD
Évaluation totale
74 071 $ CAD
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