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Landis Apartments 3167 Landis St 16 Unité Immeuble d’appartements 10 192 500 $ CAD (637 031 $ CAD/Unité) 4,63% Taux de capitalisation San Diego, CA 92104
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Faits saillants de l'investissement
- TURN KEY - Recently Renovated Property Down-to-the-studs renovation with modern, high-end finishes
- STRONG UNIT MIX - Comprised of (12) 1Bd/1Bth Unit, (2) 2Bd/1Bth Unit, and (2) Studio Unit
- Assigned + off-street parking
- LARGE LOT - 9403 SF Lot
- In-unit laundry & ductless AC in every unit
- Near top schools: OLP, McKinley, and St. Augustine
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 3167 Landis Street, a fully renovated 16-unit multifamily community located in the heart of North Park, one of San Diego’s most vibrant and desirable rental markets. This gated property has undergone an extensive renovation down to the studs, resulting in a high-quality, turnkey asset featuring modern finishes throughout. Each apartment includes in-unit laundry, ductless air conditioning, and thoughtfully designed interiors that offer residents the comfort and convenience expected in today’s rental market.
The property also benefits from assigned parking and abundant off-street parking, a rare amenity in this highly walkable neighborhood. A spacious central courtyard and common area creates an inviting environment for outdoor living and encourages a sense of community among residents.
Situated just moments from the restaurants, cafes, and entertainment that define North Park, the property offers tenants exceptional access to neighborhood amenities while maintaining a quiet residential setting. Nearby schools such as Francis Parker, Our Lady of Peace, McKinley Elementary, and St. Augustine High School further enhance the property’s appeal to a diverse tenant base.
With excellent curb appeal, a premier location, and strong income potential, 3167 Landis Street presents a rare opportunity for investors to acquire a fully renovated, stabilized asset in one of San Diego’s most established and supply-constrained urban neighborhoods.
The property also benefits from assigned parking and abundant off-street parking, a rare amenity in this highly walkable neighborhood. A spacious central courtyard and common area creates an inviting environment for outdoor living and encourages a sense of community among residents.
Situated just moments from the restaurants, cafes, and entertainment that define North Park, the property offers tenants exceptional access to neighborhood amenities while maintaining a quiet residential setting. Nearby schools such as Francis Parker, Our Lady of Peace, McKinley Elementary, and St. Augustine High School further enhance the property’s appeal to a diverse tenant base.
With excellent curb appeal, a premier location, and strong income potential, 3167 Landis Street presents a rare opportunity for investors to acquire a fully renovated, stabilized asset in one of San Diego’s most established and supply-constrained urban neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 192 500 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 637 031 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 4,63% | Taille du bâtiment | 9 343 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 10 192 500 $ CAD |
| Prix par unité | 637 031 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.3 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 9 343 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 847 $ CAD | - |
| 1+1 | 12 | 3 601 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 4 070 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 453-173-01 | Évaluation des bâtiments | 1 884 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 977 976 $ CAD | Évaluation totale | 6 862 496 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
453-173-01
Évaluation du terrain
4 977 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 884 520 $ CAD
Évaluation totale
6 862 496 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Landis Apartments | 3167 Landis St
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