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Market Square Shopping Center 3169-3187 US Highway 98 N 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33805
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Faits saillants
- Situé juste à côté de la I-4 (sortie 32), à l'intersection de la route 98 très achalandée des États-Unis et du chemin Griffin
- À quelques minutes de Lakeland Square Mall, le seul centre commercial situé le long du corridor I-4 entre les marchés d'Orlando et de Tampa
- Très visible et facilement accessible dans le centre de vente au détail
- DÉTAILLEURS CLÉS : Target, TJ Maxx, The Home Depot, Dick's Sporting Goods, Old Navy, Ross, Ulta Beauty, Just Move Athletic Club, Starbucks
- CONDUCTEURS QUOTIDIENS : 175 200 (I-4, US Hwy 98 et Griffin Road)
- POPULATION : 149 009 (dans un rayon de 5 milles)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3145-3187 US Highway 98 N - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 128 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 11,90 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 128 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,90 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Située à Lakeland, la plus grande ville du comté de Polk, Market Square dessert une zone commerciale de près de 208 000 résidents dans un rayon de sept milles. Situé juste à la sortie de l'I-4 (sortie 32), à l'intersection signalisée de la route 98 et du chemin Griffin, très fréquentée des États-Unis. Facilement accessible et très visible dans le centre commercial de Lakeland, qui comprend les meilleurs détaillants nationaux et le Lakeland Square Mall, le seul centre commercial situé le long du corridor I-4 entre les marchés d'Orlando et de Tampa.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Market Square Shopping Center | 3169-3187 US Highway 98 N
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