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185 1st St 317-319 3rd Ave 700–2 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Brooklyn, NY 11215
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FAITS SAILLANTS
- Entrée privée située sur la 1re rue
- Salle de bain privée avec 2 toilettes, une kitchenette et une salle de conférence incluse
- Abondance de la lumière filtrant dans
- Terrasse exclusive supplémentaire sur le toit et espace de rangement sous les escaliers
- Système de CVC installé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Full Floor | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
2e étage, ste Full Floor
2,000 SF 2nd Floor With 1st St Entrance, Exclusive Staircase Access, Additional Storage Below Stairs, Additional Exclusive Roof Deck Access, Private Bathrooms With 2 Toilets, Kitchenette, HVAC System Installed, Conference Room, Lots Of Light, Hard Wood Floors, Walking Distance To The D, N, R & W Subway Lines As Well As Plenty Of Buses, Restaurants, Bars And Activities All In The Area
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entrée exclusive
- Toit supplémentaire et espace de rangement inclus
- Salles de bain privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 000 SF 2e étage Avec Entrée 1re Rue, Accès Exclusif Escalier, Rangement Supplémentaire Sous Les Escalier, Accès Exclusif Supplémentaire Sur Le Toit, Salle De Bain Privée Avec 2 Toilettes, Kitchenette, Système CVC Installé, Salle De Conférence, Beaucoup De Lumière, Planchers De Bois Dur, À Distance De Marche Des Lignes De Métro D, N, R & W Et Beaucoup D'Autobus, Restaurants, Bars Et Activités Tout Dans La Zone
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
185 1st St | 317-319 3rd Ave
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