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317 Blanding Blvd 39 919 pi² Commerce de détail Immeuble Orange Park, FL 32073 7 841 111 $ CAD (196,43 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété en question a des servitudes croisées avec un centre commercial adjacent de 75 000 ± SF qui compte 412 places de stationnement et a fait l'objet d'un réaménagement de 5 000 000$
- Le bâtiment sur pied de 40 000 ± SF offre une excellente visibilité depuis le boulevard Blanding
- Le propriétaire est responsable du toit et des murs extérieurs : il a installé un nouveau toit en 2023, qui bénéficie d'une garantie de toit transférable de 20 ans
- Situé sur le boulevard Blanding avec accès pour la propriété en question au feu de circulation du boulevard Blairmore et avec 7 coupes de bordure
- Nombre de trafic : 59 500 ± AADT - stratégiquement situé sur le corridor commercial le plus achalandé de Jacksonville, Blanding Boulevard
- Le bâtiment est construit avec des murs extérieurs en maçonnerie ou en béton pour une stabilité structurelle à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement | NNN Retail Asset à locataire unique
La propriété en cause est d'un terrain de 3,488 ± acres et d'un immeuble de 40 000 ± pieds carrés (250 pi x 160 pi) et est occupée par un seul locataire, le campus de l'église de The Church of Eleven22.
La propriété en cause est d'un terrain de 3,488 ± acres et d'un immeuble de 40 000 ± pieds carrés (250 pi x 160 pi) et est occupée par un seul locataire, le campus de l'église de The Church of Eleven22.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
39 919 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
7 841 111 $ CAD
Prix par pi²
196,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
509 672 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,49 AC
Zonage
BB
Stationnement
210 places (5,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur Blanding Blvd
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04-26-011759-005-00 | Évaluation des bâtiments | 1 965 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 143 831 $ CAD | Évaluation totale | 4 109 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04-26-011759-005-00
Évaluation du terrain
2 143 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 965 818 $ CAD
Évaluation totale
4 109 649 $ CAD
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317 Blanding Blvd
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