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317 Broadway 7 692 pi² Commerce de détail Immeuble New York, NY 10007 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Existing Structure: Vacant two-story former McDonald’s building
- Corner site offering exceptional visibility and light
- Opportunity for Additional Air Rights + Cantilever over 315 Broadway
- Prime Tribeca Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale 2 Thomas Street / 317 Broadway (the “Site”), a prime development opportunity located at the corner of Thomas Street and Broadway in Tribeca—one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. The Site measures approximately 2,639 SF with 25 feet of frontage on Broadway and 105.25 feet on Thomas Street. It is currently improved by a vacant, two-story former McDonald’s building. The property is located within the C6-4A / R10A zoning district, allowing for a 10.0 FAR residential, 12.0 FAR with Universal Affordability Preference, and 10.0 FAR commercial, presenting significant development potential in a high-demand luxury market.
Ownership intends to execute a transaction based on as-of-right zoning and massing. As an additional value-add, ownership is prepared to allow a cantilever over 315 Broadway to enable further expansion potential; however, no transaction can be contingent upon obtaining cantilever approval.
Ownership intends to execute a transaction based on as-of-right zoning and massing. As an additional value-add, ownership is prepared to allow a cantilever over 315 Broadway to enable further expansion potential; however, no transaction can be contingent upon obtaining cantilever approval.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
7 692 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,91
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C6-4A/R10A - C6-4 Zoning is a General Central Commercial Zoning district in NYC.
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0151-0028 | Évaluation des bâtiments | 761 376 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 800 469 $ CAD | Évaluation totale | 1 561 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0151-0028
Évaluation du terrain
800 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
761 376 $ CAD
Évaluation totale
1 561 845 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
317 Broadway
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