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317 Broadway 7 692 pi² Commerce de détail Immeuble New York, NY 10007 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Existing Structure: Vacant two-story former McDonald’s building
- Corner site offering exceptional visibility and light
- Opportunity for Additional Air Rights + Cantilever over 315 Broadway
- Prime Tribeca Market
Résumé de l'annonce
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale 2 Thomas Street / 317 Broadway (the “Site”), a prime development opportunity located at the corner of Thomas Street and Broadway in Tribeca—one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. The Site measures approximately 2,639 SF with 25 feet of frontage on Broadway and 105.25 feet on Thomas Street. It is currently improved by a vacant, two-story former McDonald’s building. The property is located within the C6-4A / R10A zoning district, allowing for a 10.0 FAR residential, 12.0 FAR with Universal Affordability Preference, and 10.0 FAR commercial, presenting significant development potential in a high-demand luxury market.
Ownership intends to execute a transaction based on as-of-right zoning and massing. As an additional value-add, ownership is prepared to allow a cantilever over 315 Broadway to enable further expansion potential; however, no transaction can be contingent upon obtaining cantilever approval.
Ownership intends to execute a transaction based on as-of-right zoning and massing. As an additional value-add, ownership is prepared to allow a cantilever over 315 Broadway to enable further expansion potential; however, no transaction can be contingent upon obtaining cantilever approval.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
7 692 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,91
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C6-4A/R10A - Le zonage C6-4 est un district de zonage commercial central général à New York.
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0151-0028 | Évaluation des bâtiments | 775 314 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 788 766 $ CAD | Évaluation totale | 1 564 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0151-0028
Évaluation du terrain
788 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 314 $ CAD
Évaluation totale
1 564 080 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
317 Broadway
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