Danny’s Inn 317 Cambie St 1 116 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6B 2N4

Cette suite commerciale en sous-sol offre une opportunité flexible et économique pour les exploitants à la recherche d'un espace compact, prêt à emménager, dans une zone commerciale établie. Idéale pour le commerce de services, les concepts de boutiques, les studios créatifs, les opérateurs de bien-être ou les locataires spécialisés nécessitant un environnement propre et fonctionnel, la suite permet une entrée accessible dans une zone commerciale dynamique avec une structure de location compétitive. L'intérieur est doté de planchers en stratifié, d'une salle de bain existante et d'un aménagement pratique permettant une personnalisation simple. Bien que l'espace nécessite quelques petites réparations, il est par ailleurs prêt à être occupé et constitue une excellente option pour les locataires recherchant l'accessibilité sans sacrifier la commodité. La structure telle quelle permet aux utilisateurs entrants de concevoir et d'exploiter rapidement. Le taux de location est de 31,50 $ par pied carré plus NNN, avec des charges NNN d'environ 1 400 $ par mois, offrant des coûts d'occupation prévisibles pour les exploitants planifiant une location à long terme. Sa localisation en sous-sol offre intimité et séparation, idéale pour les entreprises de services tranquilles ou les concepts ne nécessitant pas une exposition principale en façade de rue. Avec une forte activité environnante, une bonne accessibilité à pied et une demande client, cette suite constitue une opportunité commerciale au format réduit convaincante pour les locataires prêts à s'approprier l'espace.