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317 N 10th St Lot • Terrain commercial • 0,69 Acres • 1 674 745 $ CAD • Las Vegas, NV 89101

Terrains commerciaux Nevada Las Vegas 317 N 10th St, Las Vegas, NV 89101

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Faits saillants de l'investissement

  • Located within an Opportunity Zone, offering significant potential tax advantages for developers and investors.
  • Prime accessibility with nearby connections to US 95 and South Las Vegas Boulevard, ideal for future multifamily development.
  • Fully entitled for over 36 residential units across two combined parcels totaling approximately 0.69 acres in Historic Downtown.

Résumé de l'annonce

Only two blocks away, the city of Las Vegas is looking for a developer to turn a spread of vacant property downtown into a hub of activity.
THIS PROPERTY IS LOCATED IN AN OPRTUNITY ZONE ***ALREADY ENTITLED FOR 36+ UNITS*** COMPRISED OF TWO PARCELS BEING SOLD TOGETHER: 317 & 331 N. 10TH ST. (139-35-112-005 & 139-35-211-008); combined approximately 0.69 acres - R-4 High Density Apartment Residence in Historic Downtown, which allows for great flexibility for design and construction. Site can be easily accessed by US 95 and South Las Vegas Blvd. ENTITLEMENT PAPERWORK & OM AVAILABLE.

Pièces jointes

2026 01 317 to 331 N 10th Street LV Land OM

Faits sur la propriété

Prix 1 674 745 $ CAD Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Pharmacie
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Type de vente Investissement Taille totale du lot 0,69 AC
Nombre de lots 1 Nombre d’étages 1
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage R4 - High Density Apartment Residence
Prix 1 674 745 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Aînés
  • Pharmacie
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot 0,69 AC
Nombre d’étages 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage R4 - High Density Apartment Residence

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 674 745 $ CAD Taille du lot 0,69 AC
Prix par AC 2 427 166,32 $ CAD
Prix 1 674 745 $ CAD
Prix par AC 2 427 166,32 $ CAD
Taille du lot 0,69 AC
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 139-35-211-008
  • 139-35-112-005
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 444 503 $ CAD Évaluation totale 444 503 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 139-35-211-008
  • 139-35-112-005
Évaluation du terrain
444 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
444 503 $ CAD
(702) 506-4090

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Contacts

  • ID d’inscription: 40177994

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 317 N 10th St, Las Vegas, NV 89101

Le Downtown Las Vegas Terrain Propriété à 317 N 10th St, Las Vegas, NV 89101, est actuellement disponible. Contacter Simply Vegas - Summerlin pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
317 N 10th St, Las Vegas, NV à vendre Photo principale- Image 1 de 3
Rendering (1)
317 N 10th St, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3
Rendering (2)
1 de 1
317 N 10th St
(702) 506-4090 x

317 N 10th St

Richard Emanuele
(702) 506-4090

Ryan Misaresh, LEED AP
(213) 309-3279

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