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317 N Trade Center Ter 1 350–6 300 pi² d'espace disponible • Flex • Mustang, OK 73064
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 200/201 | 2 250 pi² | Négociable | 19,53 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 43 949 $ CAD/an 3 662 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 205 | 1 350 pi² | Négociable | 16,74 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 22 602 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 209 | 1 350 pi² | Négociable | 18,14 $ CAD/pi²/an 1,51 $ CAD/pi²/mois 24 486 $ CAD/an 2 040 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 213 | 1 350 pi² | Négociable | 15,35 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 20 719 $ CAD/an 1 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 200/201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 750 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 750 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de vente au détail et flexible est situé au cœur de Mustang, en OK et a été nouvellement construit en 2017. Les postes vacants actuels comprennent les espaces contigus d'une hauteur maximale de 2 250 SF ou des unités simples de 1 125 SF à 1 350 SF. Cet espace offre aux locataires l'occasion de tirer parti d'une population en croissance rapide et d'une grande communauté. Doté de portes de garage vitrées de 12 pi et d'une hauteur de plafond de 16 à 18 pi pour une utilisation polyvalente, cet immeuble moderne est un espace idéal pour le succès de votre entreprise ! Ce centre bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu de la ville pour le même prix que de nombreux espaces à l'extérieur de la ville ! Cette propriété offre une location directe au propriétaire et n'autorise aucun locataire lié au cannabis.
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
317 N Trade Center Ter
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