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317 NE 35th Ave 13 192 pi² d'espace disponible • Industriel • Gainesville, FL 32609
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FAITS SAILLANTS
- Utilities: city water & sewer (GRU)
- Urethane roof (installed 2003)
- Occupancy: vacant and ready for immediate use
- Parking: ample on-site parking
- Various HVAC units throughout the facility
- Tax parcel #: 08210-006-001
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Positioned in the heart of Gainesville’s industrial corridor, this 13,192± SF facility offers a rare opportunity for businesses seeking fully air-conditioned warehouse space with modern amenities and excellent accessibility. Situated on 2.09 acres and zoned I-1, the property is ideal for food production, warehousing, distribution or light manufacturing. Key Features • Total building size: 13,192± SF (fully air-conditioned) • Warehouse space: 11,233± SF with 20’ clear height • Office space: 1,959± SF including 4 private offices, a large breakroom and a utility/server room • Loading access: 5 dock-high roll-up doors (each 8’x9’) • 1 surface-level door with ramp (14’ tall) • Power: 3-phase electrical service • Fire suppression: sprinkler system for commercial kitchen hood • Commercial kitchen with hood and 24’x28’ walk-in cooler (installed 2015) • Fully sprinklered hood system for food production or catering operations • Space can be demised into smaller SF dependent on type of use • Current taxes: $21,306.52 (2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Utilities: city water & sewer (GRU)
- Urethane roof (installed 2003)
- Occupancy: vacant and ready for immediate use
- Comprend 1 959 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Parking: ample on-site parking
- Various HVAC units throughout the facility
- Tax parcel #: 08210-006-001
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 13 192 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 273 965 $ CAD/an 22 830 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 192 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 273 965 $ CAD/an 22 830 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 192 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Gainesville’s industrial corridor, this 13,192± SF facility offers a rare opportunity for businesses seeking fully air-conditioned warehouse space with modern amenities and excellent accessibility. Situated on 2.09 acres and zoned I-1, the property is ideal for food production, warehousing, distribution or light manufacturing. Key Features • Total building size: 13,192± SF (fully air-conditioned) • Warehouse space: 11,233± SF with 20’ clear height • Office space: 1,959± SF including 4 private offices, a large breakroom and a utility/server room • Loading access: 5 dock-high roll-up doors (each 8’x9’) • 1 surface-level door with ramp (14’ tall) • Power: 3-phase electrical service • Fire suppression: sprinkler system for commercial kitchen hood • Commercial kitchen with hood and 24’x28’ walk-in cooler (installed 2015) • Fully sprinklered hood system for food production or catering operations • Space can be demised into smaller SF dependent on type of use • Current taxes: $21,306.52 (2025)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 959 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Utilities: city water & sewer (GRU)
- Parking: ample on-site parking
- Urethane roof (installed 2003)
- Various HVAC units throughout the facility
- Occupancy: vacant and ready for immediate use
- Tax parcel #: 08210-006-001
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor industriel de Gainesville, cette installation de 13 192± pi² offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace d’entrepôt entièrement climatisé avec des commodités modernes et une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de 2,09 acres et zoné I-1, ce bien est idéal pour la production alimentaire, l’entreposage, la distribution ou la fabrication légère. **Caractéristiques principales :** • **Superficie totale du bâtiment :** 13 192± pi² (entièrement climatisé) • **Espace d’entrepôt :** 11 233± pi² avec une hauteur libre de 20 pi • **Espace de bureau :** 1 959± pi² comprenant 4 bureaux privés, une grande salle de repos et une salle utilitaire/serveur • **Accès de chargement :** - 5 portes roulantes sur quai (chacune de 8 pi x 9 pi) - 1 porte au niveau du sol avec rampe (14 pi de hauteur) • **Électricité :** service électrique triphasé • **Protection incendie :** système de gicleurs pour hotte de cuisine commerciale • **Stationnement :** stationnement sur place en quantité suffisante • **Services publics :** eau et égouts municipaux (GRU)
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
317 NE 35th Ave
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