317 NE 35th Ave
Gainesville, FL 32609
Industriel Propriété À louer · 13 192 pi²

Situé au cœur du corridor industriel de Gainesville, cette installation de 13 192± pi² offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace d’entrepôt entièrement climatisé avec des commodités modernes et une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de 2,09 acres et zoné I-1, ce bien est idéal pour la production alimentaire, l’entreposage, la distribution ou la fabrication légère. **Caractéristiques principales :** • **Superficie totale du bâtiment :** 13 192± pi² (entièrement climatisé) • **Espace d’entrepôt :** 11 233± pi² avec une hauteur libre de 20 pi • **Espace de bureau :** 1 959± pi² comprenant 4 bureaux privés, une grande salle de repos et une salle utilitaire/serveur • **Accès de chargement :** - 5 portes roulantes sur quai (chacune de 8 pi x 9 pi) - 1 porte au niveau du sol avec rampe (14 pi de hauteur) • **Électricité :** service électrique triphasé • **Protection incendie :** système de gicleurs pour hotte de cuisine commerciale • **Stationnement :** stationnement sur place en quantité suffisante • **Services publics :** eau et égouts municipaux (GRU)