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Gilman Village 317 NW Gilman Blvd 1 428–2 961 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Issaquah, WA 98027
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Faits saillants
- Restaurants achalandés à proximité
- Base de clients à revenu modéré ou élevé
- Accès facile à l'autoroute I-90
- Beaucoup de stationnement
- Plus de 40 magasins et restaurants dans un centre de vente au détail
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 533 pi² | Négociable | 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 44 025 $ CAD/an 3 669 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Suite 14 | 1 428 pi² | Négociable | 20,51 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 29 292 $ CAD/an 2 441 $ CAD/mois | Brut modifié |
317 NW Gilman Blvd - 1er étage - ste 13
+ $1.75 per SF / Mo Modified Gross (Year 1) + Tenant Pays Percentage Rent & CAM + Moderate / Upper Income Customer Base + High Ceilings in much of the space + Ample Parking + Mixed-Use Center with 40+ Shops
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
317 NW Gilman Blvd - 1er étage - ste Suite 14
The Gilman Village Shopping Center is a mixed-use center featuring shops, restaurants, personal services, all residing in houses, buildings and other structures preserved from Issaquah’s historic past - A shopping destination for locals and visitors for 50 years.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- $1.25 per SF / Mo Modified Gross (Year 1)
- Tenant Pays Percentage Rent & CAM
- Ample Parking
- Large Bay Window Display
- Moderate / Upper Income Customer Base
- Mixed-Use Center with 40+ Shops
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 961 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Stationnement | 383 places | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 961 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 383 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Situé dans le centre de vente au détail Gilman Village, des espaces sont disponibles pour la location. Le locataire paie le loyer en pourcentage et le MRC sur le montant du bail de base. Accès direct au grand stationnement, avec vente au détail achalandée à proximité. Eastside Shopping Landmark depuis plus de 40 ans. Base de clients à revenu modéré ou élevé. Aire assise extérieure et axée sur la communauté. Situé au centre d'Issaquah.
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Gilman Village | 317 NW Gilman Blvd
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