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317 Rue Du Vauzel 9 375 pi² d'espace disponible • Flex • 69480 Ambérieux
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 20 575 $ CAD/an 1 715 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 604 $ CAD/an 466,98 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 365 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 3 | 9 375 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 552 $ CAD/HT-HC/an 11 796 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 9 375 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 552 $ CAD/HT-HC/an 11 796 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille | 9 375 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 20 575 $ CAD/an 1 715 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 604 $ CAD/an 466,98 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 365 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose le dernier lot d'activité neuf au sein du Parc des Chênes, situé sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46 et bénéficiant d'une excellente visibilité. Le site allie visibilité maximale depuis l'A46 et le soin architectural, pour une mise en valeur de votre activité, et la qualité des prestations pour garantir l'efficacité de vos process : porte sectionnelle 4x4,5m, HSP 7m, dalle béton quartzé 2,5t/m², couverture bac acier isolé, tarif jaune... Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Le parc est clos et sécurisé via portail automatique ; les places de stationnement sont pré-équipées IRVE. Dernier lot disponible sur le parc ! A visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clos avec parkings et portail motorisé - Visible depuis l'A46 - Accès PL - Murs rideaux - Couverture bac acier iisolé - Livraison fluides en attente - Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres - Hauteur sous poutre : 7 mètres - Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m² - Mezzanine avec escalier d'accès - Menuiserie alu (retardateur d'effraction) - Eclairage LED en façade - Puissance électrique : Tarif jaune - Stationnement pré équipés IRVE - Murs séparatifs coupe feu 1h
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
Présenté par
317 Rue Du Vauzel
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