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- Équipe LoopNet
317 W Gray St
Norman, OK 73069
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Le 317 W Gray Street est un bâtiment d'environ 4 000 pieds carrés situé au bout d'une bande d'autres devantures de magasins et d'une construction de 1 600 pieds carrés.
- Comprend un plan ouvert avec trois bureaux, une salle de stockage, une kitchenette et des toilettes privées, avec beaucoup d'espace pour des aménagements personnalisés.
- Positionné au centre près des conducteurs à forte circulation, tels que l'hôtel de ville de Norman, l'Université de l'Oklahoma, le Sprouts Farmers Market, etc.
- Situé à un pâté de maisons de la rue Main, près du cœur du centre-ville de Norman, ce qui en fait une visite pratique et amplifie la circulation piétonnière.
- Soutenu par une zone de commerce de détail dense avec des dépenses de consommation déterminées totales de 950 millions de dollars par année dans un rayon de 3 milles seulement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
S'installer à la maison de The Sooners avec une vitrine près du centre de Norman, en Oklahoma, avec cette occasion exclusive offerte par ROI Real Estate. S'étendant sur 4 000 pieds carrés de superficie locative brute, le 317 W Gray Street est un bâtiment de grande taille qui peut accueillir un large éventail d'entreprises, et une résidence de 1 600 pieds carrés offre des options supplémentaires. L'intérieur du bâtiment principal compte actuellement trois bureaux, une salle de stockage, une kitchenette et des toilettes privées, avec suffisamment d'espace ouvert pour de nouvelles configurations. Le 317 W Gray Street est l'extrémité gauche d'une bande de devantures de magasins, ce qui maximise sa visibilité sur les quelque 10 000 véhicules qui passent chaque jour devant les piétons constants du centre-ville. Les clients peuvent facilement s'arrêter ici avec des places de stationnement bordées directement devant l'immeuble, et les destinations voisines dans ce nœud ajoutent à la commodité de cet emplacement. Le 317 W Gray Street se trouve à moins d'un mile du moteur économique le plus connu de Norman, l'Université de l'Oklahoma, ce qui la place à seulement 15 minutes à pied de l'école de 34 000 étudiants. Les étudiants et les résidents à longueur d'année sont attirés par les environs immédiats, car le centre-ville de Norman, le marché Sprouts Farmers Market, l'hôtel de ville, le parc Andrews et l'école secondaire Norman se trouvent tous dans un rayon d'un demi-mille de la propriété. Les données démographiques offrent une perspective positive sur la poursuite de la croissance puisque le nombre de ménages dans un rayon de 5 milles devrait augmenter de 5 % de 2024 à 2029, après avoir augmenté de 4,8 % de 2020 à 2024.
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