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Metro PCS 317 W Taylor St 2 516 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Griffin, GA 30223 638 730 $ CAD (253,87 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Loué à 100 %
- Beaucoup de places de stationnement
- Façades directes sur la rue W Taylor
- Zonage du quartier central des affaires
Résumé de l'annonce
Idéal pour les investisseurs passifs, immeuble loué à 100 % à vendre au cœur du comté de Spalding, dans la région en plein essor de Griffin, en Géorgie. Façades sur la rue W Taylor, très fréquentée, avec beaucoup de places de stationnement sur le terrain de 0,27 acre, construit en 1985 mais remodelé depuis au fil des ans. Zoné CBD (quartier central des affaires) par la ville de Griffin Actuellement occupé par Metro par T-Mobile à l'avant et un locataire supplémentaire qui utilise les bureaux et les aires de repos. Tous les services publics et les services publics sont disponibles sur place.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 516 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
638 730 $ CAD
Prix par pi²
253,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
40 177 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
10 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-41-008 | Évaluation des bâtiments | 260 515 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 59 115 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 319 629 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-41-008
Évaluation du terrain
59 115 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
260 515 $ CAD (2025)
Évaluation totale
319 629 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Metro PCS | 317 W Taylor St
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