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Metro PCS 317 W Taylor St 2 516 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Griffin, GA 30223 640 920 $ CAD (254,74 $ CAD/pi²) 6,29% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Loué à 100 %
- Beaucoup de places de stationnement
- Façades directes sur la rue W Taylor
- Zonage du quartier central des affaires
Résumé de l'annonce
Idéal pour les investisseurs passifs, immeuble loué à 100 % à vendre au cœur du comté de Spalding, dans la région en plein essor de Griffin, en Géorgie. Façades sur la rue W Taylor, très fréquentée, avec beaucoup de places de stationnement sur le terrain de 0,27 acre, construit en 1985 mais remodelé depuis au fil des ans. Zoné CBD (quartier central des affaires) par la ville de Griffin Actuellement occupé par Metro par T-Mobile à l'avant et un locataire supplémentaire qui utilise les bureaux et les aires de repos. Tous les services publics et les services publics sont disponibles sur place.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 516 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
640 920 $ CAD
Prix par pi²
254,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,29%
Revenu net d’exploitation
40 315 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
10 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-41-008 | Évaluation des bâtiments | 259 612 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 58 910 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 318 522 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-41-008
Évaluation du terrain
58 910 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
259 612 $ CAD (2025)
Évaluation totale
318 522 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Metro PCS | 317 W Taylor St
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