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3170 Market St Lot • Terrain commercial • 0,25 Acres • 1 903 635 $ CAD • San Diego, CA 92102

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Faits saillants de l'investissement

Complete Communities Tier 3 allowing FAR of 6.5
Convenient access to I-94, I-15, and I-5
Opportunity Zone, Transit Priority Area

Proximity to Employment in Downtown, Balboa Park
Alley Access

Résumé de l'annonce

This is an opportunity to develop a multifamily property in the Stockton neighborhood less than 2 miles from employment in Downtown SD, Golden Hill and Balboa Park. The lot consists of two parcels totaling 10,986 SF, with CC-3-4 zoning, and is located in Complete Communities Tier 3 allowing an FAR of 6.5, and is located in a Transit Priority Area
The property improvements includes 2,800 SF of building area that consist of 12 units with 5 rolll-up doors. The current tenant is San Diego Appliance Warehouse.
Other potentail uses include contractor yard, tow yard, auto dealer, storage, warehouse.

Faits sur la propriété

Prix	1 903 635 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Cour d’entreposage des entrepreneurs Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,25 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC-3-4

Prix	1 903 635 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Concessionnaire automobile Cour d’entreposage des entrepreneurs Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	0,25 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CC-3-4

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 903 635 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Prix par AC	7 614 539,91 $ CAD

Prix	1 903 635 $ CAD
Prix par AC	7 614 539,91 $ CAD
Taille du lot	0,25 AC

±0.25 AC (±10,986 SF) development site in San Diego’s Golden Hill submarket. CC-3-4 zoning with Tier 3 Complete Communities designation allows FAR up to 6.5. Opportunity Zone location near Downtown with alley access and existing improvements.

Description

Le terrain se compose de deux parcelles totalisant 10 986 pi², avec un zonage CC-3-4. Il est situé dans la catégorie Tier 3 des Communautés Complètes, permettant un coefficient d'occupation des sols (COS) de 6,5, et se trouve dans une zone prioritaire de transport en commun.

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Carte

Moyennement accessible à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement accessible en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 545-121-07 545-121-06	Évaluation des bâtiments	512 603 $ CAD
Évaluation du terrain	1 206 126 $ CAD	Évaluation totale	1 718 729 $ CAD