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Eldorado Building 3170 N Federal Hwy 994 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lighthouse Point, FL 33064

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FAITS SAILLANTS

  • À quelques minutes de Boca Raton, de Cypress Creek et du centre-ville de Fort Lauderdale par l'accès aux principales autoroutes I-95 et N Dixie Highway.
  • Dans le quartier aisé de Lighthouse Point également connu sous le nom de Mini Palm Beach.
  • À distance de marche de restaurants et de détaillants tels que Whole Foods, Chase Bank, Raising Cane's, Publix et Walgreens.
  • Quai calme avec un grand parking disponible pour les locataires et les clients.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 105
  • 994 pi²
  • Négociable
  • 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 48 564 $ CAD/an 4 047 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 105 994 pi² Négociable 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 48 564 $ CAD/an 4 047 $ CAD/mois Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage, ste 105

Taille
994 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 48 564 $ CAD/an 4 047 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 105

Taille 994 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,86 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1973
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
33 383 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 692 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
90 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux professionnels de deux étages situé au cœur du quartier aisé de Lighthouse Point. Des salles de conférence sont à la disposition des locataires. Les bureaux individuels sont dotés de compteurs distincts avec leurs propres unités de climatisation. La propriété fait face à la route fédérale N, offrant une excellente visibilité et un accès excellent à la I-95 et à l'autoroute à péage de la Floride par le biais de Sample Road. Les bureaux du 2e étage sont nouvellement construits pour répondre aux besoins de chaque locataire.

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation
  • Balcon

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
16 834
116 211
245 941
388 578
2029 Population
16 663
116 753
250 021
419 186
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,0%
0,5%
1,7%
7,9%
Âge médian
45,0
44,1
47,6
47,8
Diplôme collégial et diplôme supérieur
31%
28%
33%
24%
Employés de jour
8 186
53 125
144 191
267 666
Total des entreprises
1 247
7 207
17 564
37 657
Revenu moyen du ménage
94 529 $
83 614 $
86 031 $
106 371 $
Revenu médian par ménage
70 663 $
58 514 $
58 674 $
74 110 $
Dépenses de consommation totales
218 M$
1,4 G$
3,1 G$
5,3 G$
2024 Ménages
6 960
48 679
109 953
174 956
Valeur résidentielle moyenne
477 256 $
449 709 $
436 033 $
590 686 $
Valeurs en dollars américains

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

BankUnited
Bank of America
Flagstar Bank N.A.
TD Bank
Whole Foods
Publix
YouFit Gyms
Stretch Zone
Dental Spa
Fifth Third Bank
  • ID d’inscription: 20458002

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3170 N Federal Hwy, Lighthouse Point, FL 33064

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