The Bora 3170 3170 W Olympic Blvd 2 025–4 721 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90006

3186 & 3190 W. Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90006 Espaces commerciaux à louer – 2 025 pi² et 2 696 pi² + terrasse exclusive Les adresses 3186 et 3190 W. Olympic Blvd offrent deux opportunités de location commerciale de premier choix au cœur de Koreatown, l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Los Angeles. Située directement sur Olympic Boulevard, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une excellente façade et d’un trafic quotidien constant. Les unités disponibles mesurent 2 025 pi² et 2 696 pi², chacune offrant des aménagements ouverts et efficaces, adaptés à une large gamme de concepts commerciaux, de restauration ou de services. Les deux unités incluent des espaces extérieurs dédiés (non inclus dans la superficie intérieure). - Nouvelle construction : communauté résidentielle mixte de 252 unités - Deux suites commerciales disponibles (2 025 pi² et 2 696 pi²) + terrasse (non incluse dans la superficie) - Haute visibilité sur Olympic Blvd avec un trafic quotidien élevé - Opportunités de signalisation de premier plan sur Olympic Blvd - Idéal pour restaurant, café, centre de fitness, commerce de détail ou locataires orientés vers le quartier - Loyer de base : 4,00 $/pi², NNN : 1,50 $/pi² **Avantages du site :** - Situé au cœur de Koreatown, l’un des quartiers les plus densément peuplés de Los Angeles - À distance de marche de nombreux restaurants, cafés et services essentiels - Proximité immédiate du centre-ville de Los Angeles, de Hancock Park et de Miracle Mile - Population active de jour comme de soir grâce à la densité résidentielle environnante - Espaces commerciaux intégrés directement dans un complexe résidentiel de 253 unités, offrant une clientèle intégrée - Zone commerciale très demandée avec un fort trafic piétonnier et un pipeline de développement résidentiel en croissance - Conditions de location compétitives disponibles