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Los Feliz Garden Offices 3171 Los Feliz 25 980 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90039 9 652 510 $ CAD (371,54 $ CAD/pi²) 3,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immediate Value-Add or Owner-User Opportunity
- Additional Income Stream
- Diverse Demographic
- 62% Occupied
- Prime Atwater Village, CA Location
- Proximate to Major Employers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 3171 Los Feliz Boulevard, a 25,980 square foot three story multitenant office building situated on 0.48 acres of land (21,224 SF) in the affluent and trendy Los Angeles submarket of Atwater Village, CA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 980 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
9 652 510 $ CAD
Prix par pi²
371,54 $ CAD
Taux de capitalisation
3,51%
Revenu net d’exploitation
338 803 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 660 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C4, Los Angeles - QC4-1-1XL-RIO-POD
Stationnement
60 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 40 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5594-019-013 | Évaluation des bâtiments | 4 745 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 558 926 $ CAD | Évaluation totale | 8 304 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5594-019-013
Évaluation du terrain
3 558 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 745 237 $ CAD
Évaluation totale
8 304 163 $ CAD
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Los Feliz Garden Offices | 3171 Los Feliz
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