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Walnut Plaza 3171 Walnut Ave 4 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fremont, CA 94538
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3253, 3269, 3283A | 4 865 pi² | 10’ | 5-10 ans | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 219 022 $ CAD/an 18 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3115-3359 Walnut Ave - 1er étage - ste 3253, 3269, 3283A
Positioned in the heart of Fremont’s thriving commercial corridor, this well-located multi-tenant property offers flexible space options ideal for retail and service users. The project benefits from strong visibility along Walnut Avenue, convenient access to major transportation routes including I-880 and I-680, and proximity to a dense residential population. The property features a diverse tenant mix, ample on-site parking, and functional layouts that accommodate a variety of business operations. Its central Fremont location places tenants within minutes of key amenities, including dining, retail centers, and major employers throughout the East Bay and Silicon Valley. This is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic, high-demand location with strong accessibility and long-term growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allegro Music | Musique / Vidéo / Jeux | 1 | Local |
| Cakes & Bakes | Boulangerie | 2 | Local |
| Concentra | Soins de santé | 852 | National |
| Doans Hair & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Kwik & Convenient Liquor Market | Alcool | 1 | Local |
| Smart & Final | Supermarché | 45 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Fremont’s thriving commercial corridor, this well-located multi-tenant property offers flexible space options ideal for retail or Service based users. The project benefits from strong visibility along Walnut Avenue, convenient access to major transportation routes including I-880 and I-680, and proximity to a dense residential population. The property features a diverse tenant mix, ample on-site parking, and functional layouts that accommodate a variety of business operations. Its central Fremont location places tenants within minutes of key amenities, including dining, retail centers, and major employers throughout the East Bay and Silicon Valley. This is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic, high-demand location with strong accessibility and long-term growth potential.
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Walnut Plaza | 3171 Walnut Ave
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