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Bldg 7 3172 Lionshead Ave 12 176 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Carlsbad, CA 92010 6 205 185 $ CAD (509,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophy Asset
- Upside For Future Expansion Needs
- Turnkey Condition
- Prominent Location
- Existing Income In place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Owner User opportunity with income - partially (48%) leased.
- Onsite fitness room - Restrooms & showers.
- Furnishings, fixtures, and equipment included in sale - Custom built high end furniture.
- Two legal condominiums (Future upscale) - 1st & 2nd story can be sold off separately.
- RENTABLE SF: 12,176 Square feet
- # OF FLOORS: Two floors
- DIVISIBILITY OPTIONS: 5,785 SF (1st Floor), 6,391 SF (2nd Floor)
- ELEVATOR ACCESS: Yes, elevator served
- ZONING: PM zoning
- PARKING RATIO: 4 Spaces per 1,000 SF
- RESTROOM FACILITIES: Located on each floor
- IMPROVEMENTS: High end creative office improvements on both floors (see floor plans for layout)
- AVAILABILITY: Upon COE
- PURCHASE PRICE: $4,500,000 ($369/SF)
- Onsite fitness room - Restrooms & showers.
- Furnishings, fixtures, and equipment included in sale - Custom built high end furniture.
- Two legal condominiums (Future upscale) - 1st & 2nd story can be sold off separately.
- RENTABLE SF: 12,176 Square feet
- # OF FLOORS: Two floors
- DIVISIBILITY OPTIONS: 5,785 SF (1st Floor), 6,391 SF (2nd Floor)
- ELEVATOR ACCESS: Yes, elevator served
- ZONING: PM zoning
- PARKING RATIO: 4 Spaces per 1,000 SF
- RESTROOM FACILITIES: Located on each floor
- IMPROVEMENTS: High end creative office improvements on both floors (see floor plans for layout)
- AVAILABILITY: Upon COE
- PURCHASE PRICE: $4,500,000 ($369/SF)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 176 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 205 185 $ CAD
Prix par pi²
509,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 088 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
5,31 AC
Zonage
PM - Gestion du stationnement
Stationnement
50 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 694 383 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 546 018 $ CAD | Évaluation totale | 7 240 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 546 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 694 383 $ CAD
Évaluation totale
7 240 401 $ CAD
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Bldg 7 | 3172 Lionshead Ave
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