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3174 Salem Rd SE 33 350 pi² d'espace disponible • Flex • Conyers, GA 30013
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FAITS SAILLANTS
- Located in Salem Tier 2 Overlay District with CH zoning
- Fully HVAC-controlled interiors with 600 Amp / 3-phase power
- Ample on-site parking with 56 spaces on 3.94± acres
- High visibility with 29,000+ cars passing daily
- Includes 3,500± SF of office and conference space
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Currently Used as Skating rink & special events venue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 33 350 pi² | Négociable | 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 324 250 $ CAD/an 27 021 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 33 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 324 250 $ CAD/an 27 021 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 33 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Currently Used as Skating rink & special events venue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in a highly visible, high-traffic corridor at 3174 Salem Road in Conyers, GA. This 33,350± SF flex building offers unmatched versatility with CH zoning, accommodating a wide range of commercial uses from entertainment venues to office or specialty retail. The property boasts 100% HVAC-controlled space, robust 600 Amp / 3-phase power, and 3,500± SF of dedicated conference and office areas, ensuring operational efficiency and comfort. Situated within the Salem Tier 2 Overlay District, the site benefits from strong regional connectivity and a daily traffic count exceeding 29,000 vehicles, maximizing exposure for any tenant. With 56 on-site parking spaces and proximity to thriving residential communities, this location is ideal for businesses seeking accessibility and visibility in a growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Mike Hammersmith Inc.
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Romp N' Roll
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
3174 Salem Rd SE
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