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Faits saillants de l'investissement

  • Three Ground Level Roll-Up Doors (12' x 12')
  • 200 AMP, 120/208 Volt/3 Phase (Verify)
  • Roof Recently Replaced
  • Fenced Yard (Motor in Place)

Résumé de l'annonce

For Sale or Lease. This property presents an ideal owner-user opportunity, offering three 12’ x 12’ ground-level roll-up doors and a 200-amp, 120/208V, 3-phase power supply (to be verified). The site includes a fenced yard with a motor in place and a recently replaced roof for added value. Zoned C-1 and C-P General Commercial under the County of Riverside (to be verified), the property allows for a wide range of potential uses, including industrial, retail, and service commercial. The first-floor buildout features an open bullpen area and one restroom, while the second story provides a conference/meeting room, a private office, a lobby area, and an additional restroom. Additional highlights include an insulated roof and skylights that enhance natural lighting throughout the space.

Pièces jointes

3175 Kluk Ln Brochure

Faits sur la propriété

Prix 1 298 543 $ CAD
Prix par pi² 403,90 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,34 AC
Aire du bâtiment louable 3 215 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1986
Location Unique
Ratio de stationnement 0,93/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage C-1/C-P - Commercial général

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 215 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • 60 jours

Available for lease, this ±3,215 SF freestanding industrial building offers a functional layout with warehouse space, open office area, and two-story buildout including private offices and a conference room. The property features three ground-level roll-up doors, a fenced yard with motorized gate, and two restrooms. Ideal for businesses seeking secure, flexible space with convenient access to major routes.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 215 pi² Industriel construction complète 60 jours

1er étage

Taille
3 215 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
60 jours

1er étage

Taille 3 215 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 60 jours

Available for lease, this ±3,215 SF freestanding industrial building offers a functional layout with warehouse space, open office area, and two-story buildout including private offices and a conference room. The property features three ground-level roll-up doors, a fenced yard with motorized gate, and two restrooms. Ideal for businesses seeking secure, flexible space with convenient access to major routes.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 246-110-020
  • 246-110-019
Évaluation du terrain
447 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
790 397 $ CAD
Évaluation totale
1 237 791 $ CAD
  • ID d’inscription: 37475832

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3175 Kluk Ln, Riverside, CA 92501

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