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Bldg 24 3175 Old Conejo Rd 6 523 pi² 72% Loué Bureau Immeuble Thousand Oaks, CA 91320 3 577 602 $ CAD (548,46 $ CAD/pi²) 4,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Accès à l'autoroute (101)
- 2 étages avec ascenseur
- Tous les locataires sont à jour.
- Excellent stationnement
- Toit plus récent
- La propriété est en très bon état, la fierté de la propriété.
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
203 726 $
|
31,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
203 726 $
|
31,23 $
|
| Taxes |
31 660 $
|
4,85 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 701 $
|
1,79 $
|
| Total des dépenses |
43 361 $
|
6,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
160 366 $
|
24,58 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 726 $ |
| Annuel par pi² | 31,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 726 $ |
| Annuel par pi² | 31,23 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 660 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 701 $ |
| Annuel par pi² | 1,79 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 361 $ |
| Annuel par pi² | 6,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 366 $ |
| Annuel par pi² | 24,58 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
À propos de 3175 OLD CONEJO RD , THOUSAND OAKS, CA 91320
Immeuble à bureaux de 2 étages. Ascenseur. Électrique à mesure individuelle. CVC distinct dans chaque suite bureautique. Excellent emplacement, juste à côté de l'autoroute 101. Léger et lumineux. Beaucoup de stationnement. 100 % occupé, mais une unité du deuxième étage peut être livrée vacante à un propriétaire/utilisateur. (approxim.664 pieds carrés). Appeler pour une mise à jour de la disponibilité. Le nouveau zonage pour permettre l'utilisation médicale permettra les TI.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureau d'angle - aire de réception et 2 bureaux privés.
Reception area and 3 private offices. This may be combined with the neighboring suite for a total of 1,812 Sq Ft. Suite has its own HVAC and has its own electrical service.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 754 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 1 058 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 754 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 1 058 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 754 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau d'angle - aire de réception et 2 bureaux privés.
2e Ét.-ste 202
| Taille | 1 058 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception area and 3 private offices. This may be combined with the neighboring suite for a total of 1,812 Sq Ft. Suite has its own HVAC and has its own electrical service.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 668-0-370-015 | Évaluation totale | 2 034 594 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 813 840 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 31 660 $ CAD (4,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 220 754 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
Bldg 24 | 3175 Old Conejo Rd
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