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Firestone 3175 W Chandler Blvd 10 032 pi² Commerce de détail Immeuble Chandler, AZ 85226 3 939 018 $ CAD (392,65 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate lease
- Below market rents ($16.40 PSF)
- Located in immediate proximity to Chandler Fashion Center, a premier super-regional mall featuring over 180 retailers
- Priced below replacement cost
- Attractive 10% rent increases every 5 years
Résumé de l'annonce
Founded in 1900, Firestone has grown into one of the most established names in the automotive service and tire industry. Today, Firestone Complete Auto Care operates approximately 1,800+ locations nationwide and is part of Bridgestone Retail Operations, the largest network of company-owned automotive service providers in the world. Bridgestone Corporation, the parent company, is one of the largest tire manufacturers globally, generating over $30 billion in annual revenue and maintaining strong investment-grade credit metrics.
The subject property is located at 3175 W Chandler Boulevard in Chandler, Arizona, within one of the premier retail corridors in the Southeast Valley. The site benefits from immediate proximity to Chandler Fashion Center, a dominant super-regional mall featuring over 180 retailers and serving as a major retail and entertainment destination. The surrounding trade area is densely populated, with more than 257,000 residents within a five-mile radius and strong household incomes supporting long-term retail demand.
Positioned on approximately ±1.31 acres, the property consists of a ±10,060-square-foot automotive service facility originally constructed in 2001. The investment features approximately 3.5 years of remaining primary lease term with two five-year renewal options and attractive 10% rent increases every five years, providing continued income growth potential.
This offering represents an opportunity to acquire a well-located Firestone Complete Auto Care investment with durable cash flow, below-market rental positioning, and long-term upside supported by a high-traffic retail corridor and one of the most established automotive service brands in the United States.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Services
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Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour que leurs véhicules neufs fonctionnent plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et ont changé, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparation et de pneus pour une raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience complète d'entretien automobile qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, du pare-chocs au pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à leur retour sur la route. Ils promettent de fournir le meilleur service à la clientèle et d'offrir les bonnes solutions, afin qu'ils puissent se sentir en confiance en sachant qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile des clients.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-65-886 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 240 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Firestone | 3175 W Chandler Blvd
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