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Temecula Pkwy 31754 Hwy 79 S 1 456–5 498 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92592
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FAITS SAILLANTS
- Call to tour.
- Nearby Retailers: Stater Bros, Albertsons, Kohl’s, and more – indicating strong retail co-tenancy and foot traffic potential.
- Parking Ratio: 4.33 per 1,000 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A/B | 2 500 à 4 042 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A/B
Available Space: Suite A & B - 4,042 SF (Divisible Into 2,500 SF Endcap Space & 1,542 SF Inline Suite) Major Neighboring Retailers Include Stater Bros, Albertsons, Kohl's and More.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Partially Built-Out Restaurant
1er étage, ste D
Suite D - 1,456 SF. Major Neighboring Retailers Include Stater Bros, Albertsons, Kohl's and More.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 498 pi² | Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Min. divisible | 1 456 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Margarita Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 001 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 498 pi² |
| Min. divisible | 1 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 001 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,01 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Rues transversales | Margarita Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de type strip mall, construit en 2003, offre une superficie totale de bâtiment de 11 105 pieds carrés et est situé sur un terrain d'une acre (43 995 pieds carrés). Localisé au 31754 Temecula Parkway à Temecula, CA 92591, la propriété se trouve dans le marché du sud-ouest du comté de Riverside, au sein du comté de Riverside, et est identifiée par le numéro de parcelle 959-080-020. L'espace est disponible sous une structure de bail direct avec un tarif demandé sur une base NNN (Triple Net), ce qui en fait une opportunité attrayante pour les détaillants à la recherche d'un emplacement bien situé dans un corridor à fort trafic. Commerces à proximité : Stater Bros, Albertsons, Kohl’s, et plus encore – indiquant une forte co-location commerciale et un potentiel élevé de fréquentation piétonnière.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Temecula Pkwy | 31754 Hwy 79 S
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