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31758 Marshall Rd 35 920 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Abbotsford, BC V2T 5Z9
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Faits saillants
- Nouvelle construction haut de gamme avec potentiel flexible pour bureau/salle d'exposition
- Entrepôt à haute hauteur libre avec quai de chargement et accès de plain-pied
- Situé dans le pôle industriel à la croissance la plus rapide d'Abbotsford
- Accès direct à l'autoroute 1 et aux principales routes régionales
- Infrastructure de recharge pour véhicules électriques et éclairage LED partout
- Servitude supplémentaire de 0,7 acre pour l'accès et le chargement des camions
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Avison Young est heureux de présenter l'opportunité de louer une installation industrielle flambant neuve de 35 920 pi², avec un design haut de gamme, située sur 1,43 acres dans la région de South Poplar à Abbotsford. Le bâtiment est équipé de quais de chargement et de chargement au niveau du sol, offre une hauteur libre minimale de 31' 2" et a le potentiel d'ajouter un espace mezzanine de 5 537 pi². Le zonage existant permet jusqu'à 40 % de la superficie pour un usage de bureau, salle d'exposition ou commerce de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 920 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 35 920 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 35 920 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-09-01 |
Avison Young est heureux de présenter l'opportunité de louer une installation industrielle flambant neuve de 35 920 pi², avec un design haut de gamme, située sur 1,43 acres dans la région de South Poplar à Abbotsford. Le bâtiment est équipé de quais de chargement et de chargement au niveau du sol, offre une hauteur libre minimale de 31' 2" et a le potentiel d'ajouter un espace mezzanine de 5 537 pi². Le zonage existant permet jusqu'à 40 % de la superficie pour un usage de bureau, salle d'exposition ou commerce de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
La propriété est située juste à côté de l'échangeur du chemin Clearbrook, ce qui permet un accès immédiat à la Transcanadienne (autoroute 1) et un accès pratique aux principales artères telles que Fraser Highway et South Sumas Way (route 11), offrant une connectivité transparente à l'aéroport international d'Abbotsford, au poste frontalier américain de Sumas/Abbotsford et aux collectivités avoisinantes de la vallée du Fraser et de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
31758 Marshall Rd
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