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3177 Seneca Tpke 4 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canastota, NY 13032
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Faits saillants
- • Turnkey restaurant with apartment above
- • High-visibility Route 5 location Minutes from NYS Thruway Exit 34
- • Available for sale or lease
- • Fully equipped kitchen and bar Flexible CM zoning – restaurant, office, or retail
- • New HVAC, windows, porch, and hot water systems
- • On-site parking and municipal utilities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 861 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 114 416 $ CAD/an 9 535 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Turnkey commercial building with excellent visibility on Seneca Turnpike in Canastota. Formerly Lauro’s Italian Restaurant, the property totals 4,938± SF with a fully equipped restaurant and bar on the main level and a one-bedroom apartment above providing additional income. Recent upgrades include new furnaces, A/C units, hot water systems, windows, and porch. The 0.60-acre site offers on-site parking, municipal utilities, and flexible CM zoning suitable for restaurant, medical, office, or retail use. Ideal for an owner-operator or business seeking a move-in-ready space in a high-traffic corridor between Syracuse and Utica.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 861 pi² | Superficie commerciale brute | 4 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 861 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along busy Seneca Turnpike (Route 5) in the Village of Canastota, this property offers excellent visibility and access less than two miles from the NYS Thruway (Exit 34). The site is surrounded by restaurants, retail, and service businesses, creating strong synergy for a range of commercial uses. With municipal utilities, ample on-site parking, and steady traffic flow, this highly accessible location connects Syracuse and Utica and benefits from nearby employers, schools, and attractions such as the International Boxing Hall of Fame and Turning Stone Resort Casino.
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3177 Seneca Tpke
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