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Franciscan Plaza Theater 31781 Camino Capistrano 2 507 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Juan Capistrano, CA 92675
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Faits saillants
- Located in the heart of Old Town San Juan Capistrano
- Located near Heritage Barbecue, Mayfield, Mission San Juan Capistrano
- Popular tourist destination - local and tourist traffic
- Walking distance to River Street Marketplace
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 303-305 | 2 507 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 303-305
2nd Floor space ideal for salon, beauty, or service use. Well appointed with charming architecture, arched windows, and balcony overlooking Camino Capistrano. Visibility to local and tourist traffic. Strong co-tenancy, located in Francisca Gardens, one of the most prominent plazas in San Juan Capistrano
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- 2nd Floor space ideal for salon/beauty/service
- Balcony overlooking Camino Capistrano
- Located in the heart of popular, historic San Juan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Alfa Investments, LLC
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| Firey & Associates Insurance Service | Assurance | 1 | - |
| Inspiration Boutique | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 507 pi² | Superficie commerciale brute | 76 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 76 281 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Old Town San Juan Capistrano, Franciscan Gardens is among the most popular destinations in South County — including River Street Marketplace, Heritage Barbecue, Mayfield, Mission San Juan Capistrano and more. The property features a prominent event venue and sits at the primary intersection from I-5 and Ortega Highway into Downtown and the Los Rios District.
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Franciscan Plaza Theater | 31781 Camino Capistrano
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