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Lakeview Portfolio 3179 Mallett Rd 41 467 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble D'Iberville, MS 39540 20 190 105 $ CAD (486,90 $ CAD/pi²) 8,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Portfolio-wide 8.90% Cap Rate with $1,304,405 in NOI across three properties
- ?Strong 92.3% portfolio occupancy with diverse tenant mix
- 91,867 SF total across three retail centers: Lamey Bridge (26,400 SF), Mallett Road (41,467 SF), and Cinema Drive (24,000 SF)
- Prime location in the Gulfport-Biloxi MSA at major I-10/I-110 intersection serving millions of annual visitors
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional portfolio investment opportunity in the Gulfport-Biloxi, MS MSA, offering a strong 8.90% cap rate and $1,304,405 in NOI across three well-positioned retail centers. Totaling 91,867 SF, the portfolio includes Lamey Bridge (26,400 SF), Mallett Road (41,467 SF), and Cinema Drive (24,000 SF), and reflects a healthy 92.3% occupancy with a diverse tenant mix that includes national and regional names such as Fleet Feet, Papa John's, Keesler Federal Credit Union, and Encore Rehabilitation. Strategically positioned at the major I-10/I-110 intersection, the properties benefit from millions of annual visitors, along with monument signage exposure along the high-traffic Mallett Road and Cinema Drive corridors. Proximity to Keesler Air Force Base and the Navy Construction Battalion Center — together representing more than 31,000 personnel — provides a counter-cyclical employment base, while the region's standing as the 5th largest U.S. casino market, with a $4.1B hospitality economic impact, underscores its economic resilience. With flexible C-3 zoning across all three properties, this portfolio presents a compelling opportunity for investors seeking stable income backed by a diversified, high-traffic retail footprint.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
41 467 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
20 190 105 $ CAD
Prix par pi²
486,90 $ CAD
Taux de capitalisation
8,90%
Revenu net d’exploitation
1 796 948 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
5,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - District commercial interétatique A
Stationnement
330 places (7,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
523’ sur Mallett Road
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1408K-01-001.006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 541 646 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1408K-01-001.006
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
541 646 $ CAD
Contacts
-
Jordan Collier -
Brian Sweeting -
Luke Henderson -
Seleta Collins -
Meybohm Commercial
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lakeview Portfolio | 3179 Mallett Rd
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