318-324 Camp St
New Orleans, LA 70130
Bureau Propriété À vendre

Ces trois bâtiments interconnectés, anciennement la maison de Peter Mayer Advertising, sont offerts à la vente. Comprenant un total de 38 729 pc au cœur du centre-ville de La Nouvelle-Orléans, il s'agit d'une occasion de développement parfaite pour les familles multiples, l'hospitalité ou le cotravail. Construits à l'origine dans les années 1800, ces trois bâtiments pourront obtenir des crédits d'impôt historiques (CCT) des États et du gouvernement fédéral.
Les CCT permettront à un promoteur de récupérer plus de 30 % de ses coûts de rénovation.
Chaque immeuble est composé de quatre étages qui relient à chaque niveau. Cette rénovation magistrale préserve le caractère des édifices tout en offrant des intérieurs contemporains. La propriété s'étend sur la largeur d'un pâté de maisons du centre-ville, et les façades des édifices font face à la rue Camp et à l'arrière donnant accès à Picayune Place.
La propriété se trouve à seulement un pâté de maisons et demi de la rue Poydras, une artère principale pour le district central des affaires, et adjacente à des immeubles de bureaux de catégorie A, des hôtels et des restaurants. Il se trouve également à seulement deux pâtés de maisons de la rue Canal et du quartier français. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle en immobilier commercial.
Les bâtiments :
1. Le 318 rue Camp est un bâtiment de quatre étages de 18 872 pc. Il dispose d'un atrium en verre planant de quatre étages, de salles de conférence et de technologie ultramodernes, d'un grand salon ouvert avec cuisine, d'espaces de bureau contemporains et d'un ascenseur à dos de verre.
Le 320 rue Camp est un édifice de quatre étages de 9 923 pc construit en brique et doté de fenêtres à double exposition.
3. Le 324 rue Camp est un édifice de quatre étages de 9 934 pc qui a servi de maison originale à Peter Mayer Advertising. Il est doté de plafonds originaux en étain pressé, de lanterneaux et d'un ascenseur d'époque.