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318-330 E Brown Rd 1 080–12 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85201
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Faits saillants
- Located at the heavily traveled intersection of E Brown Road and N Mesa Drive with approximately 32,425 vehicles per day.
- Prominent monument and building signage options for maximum tenant visibility.
- Ample on-site parking with a ratio of 3.94 per 1,000 SF.
- Four dedicated access points provide convenient ingress and egress for customers.
- Anchored by nationally recognized brands including Dollar General, Taco Bell, Domino’s, and Subway.
- Positioned in a dense residential trade area with strong consumer spending and community presence.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A106 | 1 080 pi² | Négociable | 21,73 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 23 466 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A109 | 4 950 pi² | Négociable | 20,30 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 100 495 $ CAD/an 8 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B330 | 4 370 pi² | Négociable | 23,09 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 100 886 $ CAD/an 8 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C101/102 | 2 000 pi² | Négociable | 21,05 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 42 098 $ CAD/an 3 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste A109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste B330
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste C101/102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 318-330 E Brown Rd, Mesa, AZ 85201
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 929
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 682
- International
- Fatboy's Beauty & Barber
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Nations Rent-to-Own
- -
- 1
- -
- Native Grill & Wings
- Restaurant
- 20
- Local
- SK Hip Hop Fashion
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 929 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 682 | International |
| Fatboy's Beauty & Barber | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Nations Rent-to-Own | - | 1 | - |
| Native Grill & Wings | Restaurant | 20 | Local |
| SK Hip Hop Fashion | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² | Superficie totale du terrain | 3,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 056 pi² | Rues transversales | Mesa Dr |
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,29 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | Mesa Dr |
À propos de la propriété
Mesa Vista Marketplace offers premier retail leasing opportunities within an established neighborhood center at the signalized intersection of E Brown Road and N Mesa Drive in central Mesa, Arizona. Encompassing approximately ±37,056 square feet, the property combines visibility and accessibility with a strong foundation of national co-tenants including Dollar General, Taco Bell, Domino’s, Subway, and Metro by T-Mobile. Designed to accommodate a variety of retail and service-oriented businesses, this center features flexible suite configurations, including opportunities for restaurant or specialty-use concepts. Ample customer convenience is supported by four access points and a generous parking ratio of 3.94 spaces per 1,000 SF. Monument and building signage further elevate tenant exposure to ±32,425 vehicles per day at the intersection. Recently renovated in 2014, Mesa Vista Marketplace is strategically positioned near dense residential neighborhoods with nearly 94,000 residents within three miles and a robust daytime employment base. Tenants will benefit from proximity to surrounding community amenities, strong traffic patterns, and long-standing neighborhood demand, making this an appealing destination for growing businesses and national operators alike.
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318-330 E Brown Rd
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