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318 Broadway N 24 393 pi² Vacant Bureau Immeuble Fargo, ND 58102 7 575 205 $ CAD (310,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Downtown Location: Situated on Broadway, Fargo's most vibrant commercial corridor, next to the iconic Fargo Theatre
- 2019 Full Renovation: High end updates throughout, offering a fresh, modern interior while preserving the building's character
- Unmatched Walkability & Visibility: Surrounded by top restaurants, retail and entertainment destinations in a dynamic urban setting
- Four Levels of Modern Office Space: Thoughtfully redesigned to provide a contemporary and efficient workspace
- Rare On-Site Parking Available: Adjacent parking lot at 418 Roberts St. N. is also available for sale, a highly sought-after feature in downtown Fargo
- Extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo's thriving business district
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A marquee opportunity in the heart of downtown Fargo— 318 Broadway N is a newly renovated, four-story office building offering a prime location next to the historic Fargo Theatre. Originally built in 1955, this property underwent a complete renovation in 2019, blending modern office amenities with timeless architectural character.
This is an extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo’s thriving business district. Whether for owner-occupancy or investment, 318 Broadway N offers an unbeatable combination of history, location and modern office space.
This is an extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo’s thriving business district. Whether for owner-occupancy or investment, 318 Broadway N offers an unbeatable combination of history, location and modern office space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 393 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
7 575 205 $ CAD
Prix par pi²
310,55 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 098 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,48
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GO
Stationnement
4 places (0,16 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-5010-00201-000 | Évaluation des bâtiments | 12 211 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 918 255 $ CAD | Évaluation totale | 14 129 684 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-5010-00201-000
Évaluation du terrain
1 918 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 211 429 $ CAD
Évaluation totale
14 129 684 $ CAD
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Présenté par
318 Broadway N
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