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318 Broadway N 24 393 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fargo, ND 58102 7 562 280 $ CAD (310,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Downtown Location: Situated on Broadway, Fargo's most vibrant commercial corridor, next to the iconic Fargo Theatre
- 2019 Full Renovation: High end updates throughout, offering a fresh, modern interior while preserving the building's character
- Unmatched Walkability & Visibility: Surrounded by top restaurants, retail and entertainment destinations in a dynamic urban setting
- Four Levels of Modern Office Space: Thoughtfully redesigned to provide a contemporary and efficient workspace
- Rare On-Site Parking Available: Adjacent parking lot at 418 Roberts St. N. is also available for sale, a highly sought-after feature in downtown Fargo
- Extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo's thriving business district
Résumé de l'annonce
A marquee opportunity in the heart of downtown Fargo— 318 Broadway N is a newly renovated, four-story office building offering a prime location next to the historic Fargo Theatre. Originally built in 1955, this property underwent a complete renovation in 2019, blending modern office amenities with timeless architectural character.
This is an extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo’s thriving business district. Whether for owner-occupancy or investment, 318 Broadway N offers an unbeatable combination of history, location and modern office space.
This is an extraordinary opportunity to own a piece of downtown Fargo’s thriving business district. Whether for owner-occupancy or investment, 318 Broadway N offers an unbeatable combination of history, location and modern office space.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 393 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
7 562 280 $ CAD
Prix par pi²
310,02 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 098 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,48
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GO
Stationnement
4 places (0,16 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-5010-00201-000 | Évaluation des bâtiments | 11 199 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 851 856 $ CAD | Évaluation totale | 13 051 195 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-5010-00201-000
Évaluation du terrain
1 851 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 199 339 $ CAD
Évaluation totale
13 051 195 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
318 Broadway N
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