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Long Bazzar 318 E Long Ave 89 736 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76106 13 789 300 $ CAD (153,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Industrial Zoning
- 90% occupied
- Long Standing Business and Client Base
- Heavy weekend Foot Traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
318 E Long Ave in Fort Worth, Texas, is a dynamic commercial property situated in the thriving Northside neighborhood. Currently home to Long Bazaar—a well-established indoor marketplace featuring a variety of local vendors—this property offers an exceptional opportunity for investors or entrepreneurs seeking to capitalize on a high-traffic retail setting with major upside in revenues and potential decrease in expenses. In addition to its vibrant tenant mix and steady customer base, the property, along with the two adjacent lots to the south, benefits from commercial-heavy industrial zoning. This flexible zoning significantly enhances its development potential, making it an ideal investment for those looking to expand or diversify their commercial portfolio in a growing area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Taille du bâtiment
89 736 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
13 789 300 $ CAD
Prix par pi²
153,67 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
10 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
10,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
K - Le zonage "K" désigne un district industriel lourd. Ce type de zonage permet une large gamme d'usages, tels que la fabrication de métaux, les usines d'asphalte, et bien plus encore.
Stationnement
165 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04668723 | Évaluation des bâtiments | 4 438 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 840 915 $ CAD | Évaluation totale | 5 279 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04668723
Évaluation du terrain
840 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 438 285 $ CAD
Évaluation totale
5 279 199 $ CAD
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Présenté par
Long Bazzar | 318 E Long Ave
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